湖南中弘项目管理有限公司（采购代理机构）受湖南省水运事务中心（采购人）的委托，对2023年物业外包服务（采购项目名称）项目进行竞争性磋商采购，现采用公告征集供应商的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2023年湖南省水运事务中心物业管理外包服务项目

2、项目编号：HNZH-JC-20230411001

二、采购项目总预算：790000.00元。

三、最高投标限价：777842.5元。

四、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：

本项目专门面向中小企业，中小企业所属行业属于工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定《中小企业划型标准规定》（十四）物业管理，供应商须提供《中小企业声明函》原件。

具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。

具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

注：本文件所指的近三个月为2022年6月至2023年3月内的任意连续三个月。

五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年4月21日起至2023年4月27日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午3：00至5：00（北京时间），双休日及节假日除外。携带本人身份证原件、供应商法定代表人身份证明原件或法定代表人身份证明原件和法定代表人授权书原件及双方身份证复印件（委托购买）、供应商加盖公章的营业执照副本（或者法人登记证书）复印件以及组织机构代码证副本（三证合一或五证合一的免交）到长沙市岳麓区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400元，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年5月4日10：00（北京时间），地点为长沙市岳麓区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室湖南中弘项目管理有限公司开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：湖南省水运事务中心

联系人：张勇

电话：0731-84883848

地址：湖南省长沙市开福区五一大道982号