2025年度中心机关物业外包服务采购项目磋商邀请公告
中技建设咨询有限公司受湖南省水运事务中心的委托，对2025年度中心机关物业外包服务采购项目进行竞争性磋商采购，现采用公开征集供应商的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
项目名称：2025年度中心机关物业外包服务采购项目
委托代理编号：HNZJC2025-FW(2)-143
项目负责人：李敏凯、杨邵芳、陈紫璇、粟智超
联系电话：0731-84169659
采购方式：竞争性磋商
采购预算：735406.00元
采购项目内容与数量：
|
包名 |
标的名称 |
数量 |
单位 |
预算金额（元） |
最高投标限价（元） |
|
1 |
2025年度中心机关物业外包服务采购项目 |
1 |
项 |
735406.00 |
735406.00 |
需落实的政府采购政策：详见磋商文件
二、供应商的资格要求
2.1 供应商基本资格条件：应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 供应商特定资格条件：无。
2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.4 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
2.5 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
2.6 本次采购不接受联合体响应。
2.7根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
2.8本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定，在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标（残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）。
注：须提交的资料详见第二章附件4资格性审查表。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
获取磋商文件的时间：从2025年5月19日起至2025年5月26日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。
获取磋商文件的地点：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12层（中技建设咨询有限公司）
磋商文件售价：0元/份
获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、供应商法人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件并加盖公章。
获取磋商文件的方式：指定地点购买
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
首次响应文件的提交截止时间：2025年5月30日14:30
首次响应文件的开启时间：2025年5月30日14:30
首次响应文件的开启地点：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼18层（中技建设咨询有限公司会议中心）
五、 采购项目联系人姓名和电话
采购人：湖南省水运事务中心
地 址：长沙市五一大道982号
联系人：张雄师
电 话：0731-84883868
采购代理机构：中技建设咨询有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12层
联系人：李敏凯、杨邵芳、陈紫璇、粟智超 邮编：410011
电 话：0731-84169659 传真：0731-84169656
附件：
湖南省政府采购供应商资格承诺函
本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□
□ 本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。
公司（单位）名称（盖章）
年 月 日
机构代码： 注册登记机构： 日期： 有效期： 注册资本：
地址： 经济行业： 经济性质：
法定代表人（负责人）姓名（签字）
身份证号：
手机号：
授权代表人姓名（签字）
身份证号：
手机号：
